今天，在某业内群聊天的时候，某集团策划人员发了一份规划图，然后瞬间秒撤回，说发错群了。还好我机智手快，第一时间保存了下来。
打开这个大小多达P的规划，我表示非常诧异！
竟然是刚刚在6月26号拿地的长丰文德水家湖CF号地块的规划，里面内容做的非常详细，从区位、交通、配套、规划等各个方面全面解析了整个项目。
项目案名也同时曝光：文德凯旋门！这绝对是绝密一手资料啊！
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具体规划大曝光
基础信息：
用地性质：R2
用地面积：.83平方米(合约95.04亩)
建筑面积：㎡
容积率：≤2.0
建筑密度：≤18%
绿地率：≥40%
总户数：
日照标准：大寒日3小时
机动车停车位：住宅1.0车位/80平米，商业
零售1.0车位/百平米，地面停车绿不宜超过
10%，地面停车不得占用小区公共绿地。
▲尺寸图
一般来说，楼间距30多米属于正常范围，从文德凯旋门的尺寸图上可以看出路间距最高达到了53.51米，这样的楼间距在水家湖目前在售的房源中十分稀缺。
▲日照分析图
从日照图上看以看出，所有阳台朝南，日照基本上可以达到6个小时以上。而最中间的高层日照可以达到7个小时，也就是说，从早到晚都可以见到阳光。
从曝光的单体设计来看，户型从80多到多大小都有，刚需改善都比较适合。
洋房1F有地下室，带下沉式庭院。2-9F为标准层，10F为顶层，11F为阁楼部分。
高层1F为架空层，在景观设计途中，架空层部分标注为“邻里”空间。2-27层为高层的标准层。
高清效果图也随之曝光，整个小区采用的是清新浪漫的法式建筑风格，这点其实可以从“凯旋门”这个案名猜得出。上一波高清大图：
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进驻水家湖文德预谋已久？
当时文德水家湖地块入市拍卖的时候，并未受到太多涓尰娌荤枟鐧界櫆椋庡尰闄?鐧界櫆椋庡湪绾垮挩璇?
