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国家要闻

李克强：中国不会出现系统性金融风险

国内政策

三部门：“老赖”将被限制不动产交易

住建部部长王蒙徽：今年稳楼市更侧重制度机制建立完善

国务院：居民可用自有住宅依法经营民宿

本地资讯

马懿：以项目为带动加快郑州国家中心城市建设

郑州：老旧片区不再大规模拆迁

“房管蓝”便民服务进校园

国内资讯

中国房地产开发企业强测评成果发布

北京：试行新的引进人才管理办法

企业动态

太古里正式落定二七区百年德化街

民生要闻

郑开国际马拉松赛周日开跑交通管制8小时

踏青赏花时间表

李克强：中国不会出现系统性金融风险

3月20日，国务院总理李克强在会见采访十三届全国人大一次会议的中外记者时强调，中国有能力防范、也不会出现系统性金融风险。金融领域也有一些违法违规行为或者规避风险的行为在兴风作浪。最近我们监管部门主动出手、果断处理，就是要让这些点状的风险不扩散，该戳的“脓包”还是要戳，否则也有道德风险。而且在处理的过程中，我们也注意保护消费者的合法权益，积累了经验。未来有类似的问题出现，我们还会坚决地处置。

李克强主持召开国务院常务会议确定《政府工作报告》重点任务分工

3月21日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，新一届国务院开始全面履职。会议强调，聚焦就业、教育、医疗、养老等民生重点，纾解民生痛点的新招实招要抓紧推出，普惠性、见实效的实事好事要抓紧办好，把提高群众获得感的要求贯穿到政府工作始终，兑现政府对人民的承诺。

住建部部长王蒙徽：租赁共有产权房供地将占新增量30%

3月17日，住建部部长王蒙徽公开表示，推出共有产权住房和培育住房租赁市场是解决住房问题的两个重要方法，目前广州、深圳、南京、杭州等12个试点城市已经成立51家国有租赁公司，所有的试点城市都已建立起由政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。预计到年，我国提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占到增量的30%。

三部门：“老赖”将被限制不动产交易

3月19日消息，国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部近日联合下发《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》，共同对失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，采取限制不动产交易的惩戒措施。

央行：金融支持住房租赁市场相关文件有望上半年出台

3月19日，央行副行长潘功胜表示，今年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件，有望今年上半年出台。对于公募REITs推出的时间表，潘功胜表示：“正在与相关部门研究，希望能够尽早展开试点。

住建部部长王蒙徽：今年稳楼市更侧重制度机制建立完善

3月19日媒体报道，住建部部长王蒙徽在接受专访时表示，今年的政府工作报告中强调要“建立健全长效机制”，这意味着今年长效机制的建设正在加快推进形成中。在房地产市场调控保持不放松、不动摇的基础上，随着住房制度的不断完善和长效机制的建立健全，今年的房地产市场有望迎来平稳发展。

财政部：力争年内完成个人所得税法（修订）、契税法等部内起草工作

3月20日，财政部透露将力争年内完成个人所得税法（修订）、契税法、资源税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、关税法、行政事业性国有资产管理条例等法律、行政法规的部内起草工作，及时上报国务院。

国务院：居民可用自有住宅依法经营民宿

3月22日消息，国务院办公厅日前印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》。《指导意见》指出，将旅游发展所需用地纳入土地利用总体规划、城乡规划统筹安排，年度土地利用计划适当向旅游领域倾斜，适度扩大旅游产业用地供给，优先保障旅游重点项目和乡村旅游扶贫项目用地。鼓励通过开展城乡建设用地增减挂钩和工矿废弃地复垦利用试点的方式建设旅游项目。农村集体经济组织可依法使用建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式开办旅游企业。城乡居民可以利用自有住宅依法从事民宿等旅游经营。

河南：1-2月份房地产开发和销售情况发布

3月17日，河南省统计局网站发布年1-2月份河南省房地产开发和销售情况。数据显示，年1-2月份，全省房地产开发投资.14亿元，同比增长13.1%，增速比去年全年回落1.6个百分点。商品房销售面积.78万平方米，同比增长19.6%，增速比去年全年加快1.8个百分点。商品房销售额.93亿元，增长28.0%，增速比去年全年加快1.0个百分点。

马懿：以项目为带动加快郑州国家中心城市建设

3月20日，郑州市委、市政府召开郑州国家中心城市建设工作推进会。省委常委、市委书记马懿要求，坚持项目带动、项目化推进。要突出“以建为主”，扎实推进新型城镇化，统筹做好安置房建设、交通设施建设、重点片区开发、县城和中心镇提质扩容、城市精细化管理等工作。

郑州：老旧片区不再大规模拆迁

3月21日，《郑州市人民政府关于进一步完善大棚户区改造工作的意见》发布。今后我市大棚户区(含城中村、合村并城、老旧片区)改造工作原则上实行“政府主导拆迁安置，市场化运作开发建设”的改造模式进行；开发建设时坚持“民生为本、安置优先”的原则，以品质提升为主线，注重与城市双修和海绵城市相结合，实行“先安置、后开发”，同时兼顾开发企业的合法正当权益，按照“建的好、配套全、早回迁、能办证”的理念，积极稳妥推进。

“房管蓝”便民服务进校园

3月23日，郑州市房地产市场和产权交易管理中心开年第一次大型便民服务活动在郑州大学新校区举行。此次活动以“享‘智汇郑州’政策红利，圆青年人才安居梦想”为主题，为大学生提供青年人才首次购房补贴政策、非郑户籍人才购房政策，以及房管法律法规、各类房屋交易政策宣传，并将“房管蓝”开进活动现场，现场受理购房补贴申请。（详见今日“楼市微观”头条）

2月份70个大中城市商品住宅销售价格指数公布

3月19日，国家统计局发布了年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。

长沙：主城区全装修新房比例不低于7成

3月20日消息，长沙市人民政府办公厅近日下发通知，要求进一步推广新建商品住宅全装修建设交付的应用范围，5个主要城区新供地的商品住宅项目采用全装修建设交付的比例不低于70%，而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%。

武汉：确保大学毕业生以低于市场价20%租到租赁房

3月20日消息，武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出，毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%。

大连：本市户籍两套房以上暂停销售限制区域住房

3月21日，大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知的实施细则》。《细则》提出，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在本市中心城区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区）拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域（中山区、西岗区、沙河口区及高新园区）的住房。

杭州：3年建设5万套人才租赁房

3月21日消息，杭州市日前下发《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，计划年到年开工建设５万套人才专项租赁住房。这5万套人才专项租赁住房，将以中小户型单身公寓为主，严格控制大户型，70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数的比例一般不低于80%。这些人才专项租赁住房将统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台，确保用于人才租赁使用，严格禁止“以租代售”。

中国房地产开发企业强测评成果发布

3月21日，中国房地产开发企业强测评成果发布，前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。本次排行榜中，河南本土房地产开发表现亮眼，河南建业位居41名，正商地产位居49名，鑫苑置业位居66名，康桥地产位居84名，名门地产位居98名，绿都地产位居名。

北京：试行新的引进人才管理办法

3月21日，北京市人力资源和社会保障局发布《北京市引进人才管理办法（试行）》，对北京引进人才的事项进行了规定。围绕着北京“四个中心”的战略定位和城市总体规划布局，对科技创新、文化创意、国际交往中心建设、金融、体育、教育卫生、高技能等7类人才的引进加大力度，并列明了前所未有的具体条件。

央行：公开市场操作利率温和上行5个基点

3月22日，在美联储加息数小时后，中国央行也顺势上调7天逆回购操作利率5个基点至2.55%，存贷款利率继续保持不变。央行方面表示，此次公开市场操作利率小幅上行符合市场预期，也是市场对美联储加息的正常反应。

北京：四环内限制各类用地调整建商品住宅

3月23日消息，北京市发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，这是该市首次在用地性质上设出“负面清单”。在“负面清单”中，北京市将限制首都功能核心区里的各类用地调整为大型商业项目，限制各类用地调整为商务办公项目，限制各类用地调整为综合性医疗机构，限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房，限制各类用地调整为住宅商品房，以及限制各类用地调整为仓储物流设施。

自如获20亿元储架式ABS发行额度

近期，多家房企和长租公寓品牌密集发布融资计划，用于运营和扩张发展。据不完全统计，自年年末开始，保利、绿城和龙湖等8家房企和长租公寓品牌纷纷抛出融资计划，涉及金额达亿元。3月20日，自如成功完成储架ABS首期产品“自如2号1期”设立。未来一年，自如将在上交所完成共计20亿元的资产证券化产品“中信证券-自如2号第（1-8）期房租分期信托受益权资产支持专项计划”。

SOHO中国欲分拆3Q上市

3月20日，SOHO中国董事长潘石屹表示，要用一年时间，将拥有2.6万个座位的SOHO3Q翻倍，扩张至5万个座位。在潘石屹看来，在规模达到一定量级后，SOHO3Q盈利就会提升上来，届时，无论是A股还是H股，SOHO中国将把SOHO3Q分拆出来上市。

太古里正式落定二七区百年德化街

3月21日，二七区政府官方“二七发布”公布了二七区多个重大项目，其中全区亿元以上重大项目个（续建项目68个，新开工项目65个，前期项目32个），总投资亿元，年度计划投资亿元，计划49个项目实现竣工投产。其中包括太古里项目，标志着国内知名商业地产开发商——太古正式进入郑州。

河南3条城际列车再加密

自3月24日零时起，新的列车运行图将启用。此次调图后，郑州东站站停城际列车将由现在的55列增加至64列。具体车次是：郑州东-焦作方向1列、郑州东-宋城路方向1列、郑州东-新郑机场方向19列、新郑机场-宋城路方向10列、新郑机场-郑州东方向20列、宋城路-新郑机场方向11列、宋城路-郑州方向1列、焦作-郑州东方向1列。

郑开国际马拉松赛周日开跑交通管制8小时

中国郑开国际马拉松赛将于3月25日（星期日）8时30分在郑开大道白沙服务区鸣枪开跑。为确保郑开国际马拉松比赛的顺利进行，郑开马拉松赛期间在部分道路实行交通管制，时间是3月25日6时至14时。

踏青赏花时间表

对于城市里生活的人而言，平日繁忙的工作之余，在离家不远的地方就能赏花，简直就是再美好不过的事情。眼下正是赏花踏青的好季节，带着家人去感受春天特有的芬芳吧！除了公园、校园、广场外，这些地方花开正浓，也值得一看：

1.巩义青龙山慈云寺第五届“桃花祈福文化节”3月17日开幕，4月2日结束。

2.荥阳古柏渡第三届黄河樱花节开幕。初樱期为3月8日—3月18日，盛樱期为3月18日—4月8日，晚樱期为4月8日—4月底。

3.永城芒砀山大汉山花节3月10日-4月30日举办。

4.驻马店嵖岈山温泉小镇第五届郁金香文化节3月20日-4月28日举办。

5.“春醒·忆老家踏青赏花季”暨焦作青天河桃花节3月16日开幕，青天河十万亩桃花观赏期将持续到4月底。

（内容来源于各大网站）

编辑/《郑州楼市》李芳

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